|
Муниципальный земельный контроль |
-
от 31.07.2020 № 247-ФЗ «Об обязательных требованиях в Российской Федерации»
-
Руководство по соблюдению обязательных требований земельного законодательства
-
«Муниципальный контроль осуществляется на основе управления рисками причинения вреда (ущерба), определяющего выбор профилактических мероприятий и контрольных мероприятий, их содержание (в том числе объем проверяемых обязательных требований), интенсивность и результаты. Учет рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, порядок отнесения объектов контроля к категориям риска причинения вреда (ущерба) (далее – категории риска) и выявления индикаторов риска нарушения обязательных требований (далее – индикаторы риска) осуществляются контрольным органом в соответствии с главой 5 Федерального закона № 248-ФЗ. Объекты контроля подлежат отнесению к категориям:
- средний риск;
- умеренный риск;
- низкий риск.
Перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований, используемых при осуществлении муниципального земельного контроля:
1. Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах на используемый юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, гражданином земельный участок.
2. Несоответствие использования юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или гражданином земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
3. Уточнение содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, принадлежащего контролируемому лицу на праве собственности, на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером, который в течение трех месяцев после уточнения указанных сведений привлечен к административной ответственности за внесение заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории или подлог документов, на основании которых были подготовлены межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карта-план территории.
4. Наличие признака самовольного занятия земель, земельного участка (части земельного участка) юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, гражданином, в том числе возведения самовольной постройки.».
-
«Объектами муниципального контроля (далее – объект контроля) являются:
1) деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);
2) результаты деятельности граждан и организаций, в том числе продукция (товары), работы и услуги, к которым предъявляются обязательные требования;
3) объекты земельных отношений: земли, земельные участки или части земельных участков, расположенные в границах ЗАТО г. Островной.
В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением по осуществлению муниципального земельного контроля в границах ЗАТО г. Островной, утвержденным решением Совета депутатов ЗАТО г. Островной от 06.07.2026 № 34-02 на территории муниципального образования ЗАТО г. Островной в отношении объектов контроля, отнесенных к категориям среднего, умеренного и низкого риска, плановые контрольные мероприятия не проводятся.» -
-
Сведения о способах получения консультаций по вопросам соблюдения обязательных требований.
-
В соответствии с пунктом 3.1 раздела 3 Положения по осуществлению муниципального земельного контроля в границах ЗАТО г. Островной, утвержденного решением Совета депутатов ЗАТО г. Островной от 28.10.2021 № 37-04, профилактические мероприятия проводятся уполномоченным органом в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, создания условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, повышения информированности о способах их соблюдения и направлены на снижение риска причинения вреда (ущерба), а также являются приоритетными по отношению к проведению контрольных мероприятий.
-
В соответствии с пунктом 6.1 раздела 6 Положения по осуществлению муниципального земельного контроля в границах ЗАТО г. Островной, утвержденного решением Совета депутатов ЗАТО г. Островной от 28.10.2021 № 37-04, решения и действия (бездействие) должностных лиц, осуществляющих муниципальный земельный контроль, могут быть обжалованы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Досудебный порядок подачи жалоб, установленный главой 9 Закона № 248-ФЗ, при осуществлении муниципального земельного контроля не применяется в силу части 4 статьи 39 Закона № 248-ФЗ.
-
Положением по осуществлению муниципального земельного контроля в границах ЗАТО г. Островной, утвержденным решением Совета депутатов ЗАТО г. Островной от 28.10.2021 № 37-04, самостоятельная оценка соблюдения обязательных требований (самообследование) не предусматриваться.
1. Документ (приказ/распоряжение) о назначении на должность руководителя юридического лица.
2. Документы юридического лица, устанавливающие организационно-правовую форму, права и обязанности, а также документы, используемые при осуществлении деятельности и связанные с исполнением обязательных требований.
3. Документы, подтверждающие полномочия представителя контролируемого лица (часть 5 статьи 31 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»).
4. Копия документа, удостоверяющего личность физического лица, его представителя, руководителя, иного должностного лица или представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его представителя.
Документы, удостоверяющие (устанавливающие) право на земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
6. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) право на объекты недвижимого имущества, расположенные на земле, земельном участке, если право на такие объекты недвижимости не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
При проведении контрольных мероприятий, в рамках муниципального земельного контроля документы, связанные с исполнением контролируемым лицом обязательных требований, запрашиваются посредством межведомственного взаимодействия и у иных органов.
