Решаем вместе
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!


Муниципальный жилищный контроль



Тексты нормативных правовых актов, регулирующих осуществление, муниципального контроля

  • от 31.07.2020 № 247-ФЗ «Об обязательных требованиях в Российской Федерации»

  • от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»

  • Порядок установления и оценки применения обязательных требований, устанавливаемых муниципальными нормативными правовыми актами, утвержденный решением Совета депутатов ЗАТО г. Островной от 18.11.2021 № 39-04.

  • Решение Совета депутатов ЗАТО г. Островной от 28.10.2021 № 37-06 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле, осуществляемом на территории ЗАТО г. Островной»


  • Сведения об изменениях, внесенных в нормативные правовые акты, регулирующие осуществление муниципального контроля, о сроках и порядке их вступления в силу

  • Решение Совета депутатов ЗАТО г. Островной от 08.12.2022 № 59-03 «О внесении изменений в Положение о муниципальном жилищном контроле, осуществляемом на территории ЗАТО г. Островной, утвержденное решением Совета депутатов ЗАТО г. Островной от 28.10.2021 № 37-06»


  • Перечень нормативных правовых актов с указанием структурных единиц этих актов, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом контроля, а также информация о мерах ответственности, применяемых при нарушении обязательных требований, с текстами в действующей редакции

  • Постановление Администрации ЗАТО г. Островной от 25.11.2022 № 233 «Об утверждении Перечней муниципальных нормативных правовых актов ЗАТО г. Островной по осуществлению муниципального контроля на территории ЗАТО г. Островной, содержащих обязательные требования, применение которых подлежит оценке»


  • Нормативно-правовые акты, содержащие обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по муниципальному жилищному контролю

    1. Жилищный кодекс Российской Федерации должен соблюдаться в полном объеме.
    2. Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» должен соблюдаться в полном объеме.
    3. Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» должно соблюдаться в полном объеме.
    4. Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов» должно соблюдаться в полном объеме.
    5. Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» должно соблюдаться в полном объеме.
    6. Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» должно соблюдаться в полном объеме.
    7. Постановление Госстроя России от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» должно соблюдаться в полном объеме.

    Утвержденные проверочные листы в формате, допускающем их использование для самообследования

  • Формы проверочных листов (списков контрольных вопросов), используемых Администрацией ЗАТО г. Островной при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории ЗАТО г. Островной, муниципального контроля на автомобильном транспорте и в дорожном хозяйстве в границах ЗАТО г. Островной, утвержденные постановлением Администрации ЗАТО г. Островной от 21.02.2022 № 34


  • Руководство по соблюдению обязательных требований, разработанные и утвержденные в соответствии с Федеральным законом «Об обязательных требованиях в Российской Федерации»

  • Руководство по соблюдению обязательных требований


  • Перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований, порядок отнесения объектов контроля к категориям риска

  • В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном жилищном контроле, осуществляемом на территории ЗАТО г. Островной, утвержденным решением Совета депутатов ЗАТО г. Островной от 28.10.2021 № 37-06 на территории муниципального образования ЗАТО г. Островной, система оценки и управления рисками не применяется»


  • Перечень объектов контроля, учитываемых в рамках формирования ежегодного плана контрольных мероприятий, с указанием категории риска

    Объектами муниципального жилищного контроля являются:
    1. Деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), указанные в подпунктах 1.2.1 – 1.2.11 пункта 1.2 Положения о муниципальном жилищном контроле, осуществляемом на территории ЗАТО г. Островной, утвержденным решением Совета депутатов ЗАТО г. Островной от 28.10.2021 № 37-06.
    2. Результаты деятельности контролируемых лиц, в том числе продукция (товары), работы и услуги, к которым предъявляются обязательные требования, указанные в подпунктах 1.2.1 – 1.2.11 пункта 1.2 Положения о муниципальном жилищном контроле, осуществляемом на территории ЗАТО г. Островной, утвержденным решением Совета депутатов ЗАТО г. Островной от 28.10.2021 № 37-06.
    3. Жилые помещения муниципального жилищного фонда, общее имущество в многоквартирных домах, в которых есть жилые помещения муниципального жилищного фонда, и другие объекты, к которым предъявляются обязательные требования, указанные в подпунктах 1.2.1 – 1.2.11 пункта 1.2 Положения о муниципальном жилищном контроле, осуществляемом на территории ЗАТО г. Островной, утвержденным решением Совета депутатов ЗАТО г. Островной от 28.10.2021 № 37-06.
    В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном жилищном контроле, осуществляемом на территории ЗАТО г. Островной, утвержденным решением Совета депутатов ЗАТО г. Островной от 28.10.2021 № 37-06 на территории муниципального образования ЗАТО г. Островной, система оценки и управления рисками не применяется»

    Программа профилактики рисков причинения вреда и план проведения плановых контрольных мероприятий контрольным органом (при проведении таких мероприятий)

  • Распоряжение Администрации ЗАТО г. Островной от 16.11.2021 № 201-р «Об утверждении Программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории ЗАТО г. Островной на 2022 год»

  • Распоряжение Администрации ЗАТО г. Островной от 16.11.2022 № 211-р «О внесении изменения в Программу профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории ЗАТО г. Островной на 2022 год, утвержденную распоряжением Администрации ЗАТО г. Островной от 16.11.2021 № 201-р»

  • Распоряжение Администрации ЗАТО г. Островной от 12.12.2022 № 249-р «Об утверждении Программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории ЗАТО г. Островной на 2023 год»

  • Распоряжение Администрации ЗАТО г. Островной от 24.11.2023 № 211-р «Об утверждении Программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории ЗАТО г. Островной на 2024 год»


  • Исчерпывающий перечень сведений, которые могут запрашиваться контрольным (надзорным) органом у контролируемого лица

    Исчерпывающий перечень сведений, которые могут запрашиваться контрольным органом у контролируемого лица:
    1. Документ/заверенную копию, подтверждающий факт осуществления деятельности по управлению/обслуживанию многоквартирного дома (далее – МКД) (договор обслуживания/управления МКД с приложением перечня работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома)
    2. Документ/заверенную выписку из документа, устанавливающую технические параметры элементов МКД (выписку из технического паспорта МКД, акты плановых и внеплановых осмотров МКД)
    3. Документ, содержащий сведения об обращениях жителей МКД по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений МКД
    4. Документ/заверенную копию, подтверждающий факт принятия действий, направленных на выполнение работ (договоры подряда/субподряда на оказание услуг/выполнение работ)
    5. Документ/заверенную копию, подтверждающий факт выполнения работ (акт выполненных работ, акт приема-передачи, заказ-наряд, расписки жителей МКД)
    6. Документ/ заверенную копию, подтверждающую факт предоставления отсрочки выполнения работ (судебный акт)
    При проведении контрольных мероприятий, в рамках муниципального земельного контроля документы, связанные с исполнением контролируемым лицом обязательных требований, запрашиваются посредством межведомственного взаимодействия и у иных органов.

    Сведения о способах получения консультаций по вопросам соблюдения обязательных требований

    Консультирование осуществляется по обращениям контролируемых лиц и их представителей без взимания платы.
    В ходе консультирования даются разъяснения по следующим вопросам:
    1) организация и осуществление муниципального жилищного контроля;
    2) права и обязанности участников муниципального жилищного контроля;
    3) порядок проведения профилактических мероприятий.
    Консультирование может осуществляться по телефону, посредством видео-конференц-связи, на личном приеме по месту нахождения Органа муниципального жилищного контроля либо в ходе проведения контрольного мероприятия. Время консультирования - до 15 минут.
    По итогам консультирования информация в письменной форме контролируемым лицам и их представителям не предоставляется, за исключением случая, когда контролируемым лицом направлен запрос о предоставлении письменного ответа в сроки, установленные Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
    В ходе консультирования не может предоставляться информация, содержащая оценку конкретного контрольного мероприятия, решений и (или) действий должностных лиц Органа муниципального жилищного контроля, иных участников контрольного мероприятия.

    Сведения о применении контрольным органом мер стимулирования добросовестности контролируемых лиц

  • В соответствии с пунктом 3.1 раздела 3 Положения о муниципальном жилищном контроле, осуществляемом на территории ЗАТО г. Островной, утвержденного решением Совета депутатов ЗАТО г. Островной от 28.10.2021 № 37-06, профилактические мероприятия проводятся уполномоченным органом в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, создания условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, повышения информированности о способах их соблюдения и направлены на снижение риска причинения вреда (ущерба), а также являются приоритетными по отношению к проведению контрольных мероприятий.


  • Сведения о порядке досудебного обжалования решений контрольного органа, действий (бездействия) его должностных лиц

  • В соответствии с пунктом 6.1 раздела 6 Положения о муниципальном жилищном контроле, осуществляемом на территории ЗАТО г. Островной, утвержденного решением Совета депутатов ЗАТО г. Островной от 28.10.2021 № 37-06, решения и действия (бездействие) должностных лиц, осуществляющих муниципальный земельный контроль, могут быть обжалованы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Досудебный порядок подачи жалоб, установленный главой 9 Закона № 248-ФЗ, при осуществлении муниципального земельного контроля не применяется в силу части 4 статьи 39 Закона № 248-ФЗ.

  • О порядке досудебного обжалования.

    Доклады, содержащие результаты обобщения правоприменительной практики контрольного органа
  • Обобщение практики осуществления деятельности органа муниципального жилищного контроля не проводилось.


  • Доклады о муниципальном контроле

  • Доклад о достижении целей введения обязательных требований решения Совета депутатов ЗАТО г. Островной от 28.10.2021 № 37-06 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле, осуществляемом на территории ЗАТО г. Островной»


  • Информация о способах и процедуре самообследования (при ее наличии), в том числе методические рекомендации по проведению самообследования и подготовке декларации соблюдения обязательных требований, и информацию о декларациях соблюдения обязательных требований, представленных контролируемыми лицами

  • Положением о муниципальном жилищном контроле, осуществляемом на территории ЗАТО г. Островной, утвержденным решением Совета депутатов ЗАТО г. Островной от 28.10.2021 № 37-06, самостоятельная оценка соблюдения обязательных требований (самообследование) не предусматриваться.


  • Иные сведения, предусмотренные нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами и (или) программами профилактики рисков причинения вреда

  • Решение Совета депутатов ЗАТО г. Островной от 09.02.2022 № 42-09 «Об утверждении ключевых показателей видов контроля, осуществляемых на территории ЗАТО г. Островной, их целевых значениях, индикативных показателей»

  • Порядок оформления и содержания заданий на проведение органами муниципального контроля ЗАТО г. Островной мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и оформления результатов проведения таких мероприятий, утвержденный постановлением Администрации ЗАТО г. Островной от 13.10.2021 № 200.

  • Распоряжение Администрации ЗАТО г. Островной от 09.11.2021 № 196-р «Об утверждении форм документов, используемых Администрацией ЗАТО г. Островной в целях осуществления муниципального жилищного контроля на территории ЗАТО г. Островной, муниципального контроля на автомобильном транспорте и в дорожном хозяйстве в границах ЗАТО г. Островной»

  • Яндекс.Метрика